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大竹县离婚律师:离婚房产怎么分割?

作者:lianhu 日期:2021-10-18 16:26:38

第三类:特殊类型房产的分割

出资情况:1、离婚时取得房屋所有权的房改房

(1)登记产权人:婚后以共同财产购买,登记在夫妻一方名下

司法实践处理:夫妻共同财产

(2)登记产权人:婚后以共同财产购买,登记在父母名下

司法实践处理:父母的房产,夫妻的购房出资按债权处理

(3)登记产权人:婚后以个人财产购买,登记在一方名下

司法实践处理:夫妻共同财产,对付款方用个人财产出资作为债权处理

(4)登记产权人:双方或一方主张所有权

司法实践处理:根据不同情况分别按竞买价、评估所确定的市场价进行补偿

 

出资情况:2、经济适用房及两限房在限售期内的分割

(1)登记产权人:双方均不主张房屋所有权

司法实践处理:政府回购或者原价转让

(2)登记产权人:双方均主张房屋所有权其不同意回购或者转让

司法实践处理:参照商品房分割,价值按商品房扣除相应税款


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